Kupowanie mieszkania, które jest w początkowej fazie budowy, wiąże się często z pewnym ryzykiem, a już na pewno z większym stresem. Czy zatem lepszym pomysłem jest wybieranie gotowego i już wybudowanego mieszkania? Sprawdź, na którą opcję warto postawić i jak zabezpieczyć swoje interesy.
Spis treści
Gotowe mieszkanie – zalety i wady
Dlaczego gotowe mieszkania są chętniej wybierane i cieszą się większą popularnością? Z prostego powodu, gdy decydujesz się na taką opcję, możesz umówić się z deweloperem czy jego przedstawicielem i obejrzeć mieszkanie. Wtedy inwestycje deweloperskie w Bydgoszczy stają się znacznie bezpieczniejsze i po prostu skupiasz się na wybraniu oferty, lokalizacji czy metrażu, który będzie Ci najbardziej odpowiadał.
Oczywiście wadą wybierania gotowego mieszkania jest konieczność pójścia na wiele kompromisów. W końcu zyskujesz od razu lokal w stanie surowym, który możesz dowolnie wykończyć, ale jednak większe zmiany już bardzo często nie są możliwe do zrealizowania. Jeśli nie masz żadnych specyficznych wymagań, a przy tym chcesz zaoszczędzić swój czas, to taki wybór będzie zdecydowanie dobrym rozwiązaniem. Wtedy też szybciej wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania lub w międzyczasie będziesz mógł zacząć poszukiwać najemców, aby nie tracić czasu.
Warto zwrócić uwagę na jeszcze jedną istotną zaletę gotowych mieszkań, a mianowicie to, że w wielu przypadkach mogą być one nieco tańsze.
Kupowanie mieszkania w trakcie budowy – czy to bezpieczne?
Odkąd zaczęła obowiązywać w naszym kraju ustawa deweloperska, nabywający mieszkania zyskali większe bezpieczeństwo i z większą śmiałością decydują się na taką opcję. Nic w tym dziwnego, gdyż zyskują ustawową ochronę. Często stosowanym zabezpieczeniem jest otwarcie rachunku powierniczego w banku, gdzie zostaną ulokowane pieniądze za mieszkanie. Wtedy też deweloper będzie mógł uzyskać pieniądze, dopiero gdy zostanie przeniesiona własność mieszkania na Ciebie. Jeśli dotąd nie słyszałeś o takiej możliwości, to zdecydowanie dowiedz się na ten temat więcej i przekonaj się, że dzięki temu zaoszczędzisz sporo nerwów.
Od 2022 roku ustawa odrobinę się zmienia, gdyż powstał Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który w razie problemów z deweloperem lub z samą budową, będzie stanowić dodatkowe wsparcie dla kupującego. Składki na DFG będą płacić deweloperzy.
Dlaczego wiele osób decyduje się na ryzyko w postaci kupowania mieszkania, choć po budynku jeszcze nie ma nawet śladu lub jedynym dowodem jest dziura w ziemi? Oczywiście ze względu na to, że na wcześniejszej fazie masz znacznie większy wybór.
Wiele osób stawia gotowe parcele, ale wtedy muszą przygotować się na mniejszą liczbę i konieczność pójścia na kompromisy. W końcu im wcześniej zareagujesz, tym szybciej będziesz mógł zarezerwować sobie bardziej dostosowane dla siebie mieszkanie, np. zawierające większą liczbę pokoi, usytuowane w lepszej części budynku, na konkretnym piętrze z większym balkonem itd. To wszystko wpłynie na wartość mieszkania, ale przede wszystkim na Twój komfort.
Podobne artykuły
Koszty użytkowania klimatyzacji w domu – zobacz, ile to kosztuje
Zastanawiasz się nad montażem klimatyzatora w domu, lecz obawiasz się, że jego praca będzie wiązać się z wysokimi kosztami? Jak…
Różne rodzaje pokryć dachowych – jakie są ich rodzaje oraz które wybrać do budowy domu?
Budujesz dom? Świetnie! Pewnie nie raz zastanawiałeś się jakiego materiału użyć na dach Twojego przyszłego domu. Wybór odpowiedniego pokrycia dachowego…
Materac lateksowy 160×200 cm: Idealne rozwiązanie dla komfortowego snu?
Sen jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na nasze zdrowie i samopoczucie. W odpowiednim materacu spędzamy około jednej trzeciej naszego…
Płyty niepalne – klucz do bezpieczeństwa w przestrzeni publicznej
Kiedy bezpieczeństwo pożarowe staje się jednym z aspektów projektowania i użytkowania budynków użyteczności publicznej, płyty niepalne odgrywają niezastąpioną rolę. Ich…
Lampy stołowe klasyczne – elegancja i funkcjonalność w jednym
Lampy stołowe klasyczne to nie tylko źródło światła, ale także ważny element dekoracyjny, który może wprowadzić do wnętrza szczególną atmosferę…
Wystrój na chłodne dni. Jak wybrać zasłony na zimę?
Gdy temperatura spada, a dni stają się krótsze, naturalnym dążeniem jest stworzenie ciepłej i przytulnej atmosfery w domu. Zasłony pełnią…
Wprowadź harmonię do swojego wnętrza – elegancja i funkcjonalność w jednym
Urządzanie domu to sztuka, która wymaga nie tylko dobrego smaku, ale także zrozumienia, jak różne elementy mogą współgrać ze sobą,…
Jak umeblować mieszkanie w stylu loftowym?
Styl loftowy pozwala na stworzenie przestrzeni pełnej charakteru i nowoczesności. Styl ten, zrodzony z potrzeby adaptacji postindustrialnych przestrzeni na cele…
Jak dobrać lustro do przedpokoju – praktyczne wskazówki
Lustra umieszcza się w różnych domowych wnętrzach, gdzie pełnią funkcję dekoracyjną i praktyczną. Nie inaczej jest w przedpokojach, gdzie wręcz…
Jak wybrać lampy stojące do wnętrza? O czym pamiętać?
Aranżując wnętrza często zapominamy o tym, jak ważny jest dobór odpowiedniego oświetlenia i nie chodzi tutaj tylko o główne źródło…