Garaż jest nieodłącznym elementem w przypadku budynków rodzinnych, ale też użytku publicznego. Coraz częściej stosuje się nie garaże wolnostojące, lecz podziemne. Dzięki temu można zyskać dodatkowe miejsce, ale też wykorzystać dostępną przestrzeń. Oczywiście trzeba zadawać sobie sprawę, że koszt garażu podziemnego może się okazać bardzo duży. Jest rzecz jasna większy niż w przypadku budowy garażu obok domu czy montażu garażu wolnostojącego, choćby z blachy. Ale też takie rozwiązanie ma inne zalety, bo rzeczywiście zapewnia dodatkową przestrzeń pod budynkiem.
Spis treści
Czy na garaż podziemny trzeba mieć pozwolenie?
Cóż, polskie przepisy z zakresu prawa budowlanego są często wykluczające się, trudne do zrealizowania, ale też bywają niejasne. Na szczęście w przypadku body garażu podziemnego przepisy są dosyć klarowne, co jest plusem, ale minusem jest to, że czekają Was dodatkowe formalności do załatwienia. Otóż musicie posiadać pozwolenie na budowę. Nawet jeżeli uzyskaliście pozwolenie na budowę domu z piwnicą czy budynku użytkowego podpiwniczonego i zamierzacie tą przestrzeń przekształcić w podziemny garaż to Wasze działanie bez uzyskania kolejnego zezwolenia jest nielegalne i może wiązać się z wysoką karmą finansową, ale i decyzją inspektoratu dotyczącą zrewidowania prac, czyli oczywiście rozbiórki. Zatem lepiej już na samym początku umieścić w projekcie informację o garażu podziemnym. Dzięki temu nie będzie Was czekało dodatkowe załatwianie formalności, co jest trudne, czasochłonne i męczące.
Oszczędność przestrzeni – tak, oszczędność kosztów – nie
Decydując się na budowę garażu podziemnego, czy to będącego częścią domu jednorodzinnego, czy też budynku użytku publicznego trzeba zdawać sobie sprawę, że czekają Was duże koszty. Owszem zaoszczędzicie miejsce, bo zyskacie sporo dodatkowej przestrzeni, ale też poniesiecie wysokie koszty, bo budowa garażu jest zwyczajnie droga. Czeka Was szereg prac, począwszy od wykonania robót ziemnych, ale i wzmocnionych fundamentów. Także wykonanie samej podłogi nie jest tanie. Do tego konieczne jest postawienie mocnych ścian. Ale koszty w dużej mierze zależą od użytego materiału. Na pewno można nieco oszczędzić, a przy tym nie stracić na jakości, a wręcz przeciwnie, nawet zyskać na jakości, wybierając elki oporowe. Są one bardzo trwałe, odporne na wilgoć, ale i duże obciążenia. Zatem można śmiało powiedzieć, że elki oporowe można wykorzystać zarówno przy budowie garażu podziemnego będącego częścią domu jednorodzinnego, jak i budynku użytku publicznego, gdzie natężenie ruchu jest zdecydowanie większe.
Zalety garażu podziemnego – czy warto się na niego zdecydować?
Garaże podziemne wydają się obowiązkową częścią budynków użytku publicznego, centrów handlowych czy nawet bloków mieszkalnych. Dzięki temu samochód zyskuje ochronę przez warunkami atmosferycznymi, zaś dla inwestora największą zaletą jest wykorzystanie przestrzeni. Ale czy takie rozwiązanie sprawdzi się w przypadku domów jednorodzinnych? Oczywiście, że tak. Popularność takich garaży rośnie i coraz więcej osób szuka projektów domów z garażem podziemnym. Tak naprawdę jego metraż może być spory i dzięki temu tę przestrzeń możecie wykorzystać jeszcze jako pralnie czy nawet mały warsztat. Ale jednak nie zawsze jest to dobry wybór. Jeżeli mieszkacie w miejscu potencjalnie zalewowym, to musicie liczyć się z tym, że garaż w przypadku dużej ulewy może być zalany. Dodatkowo już podczas budowy trzeba zastosować większe wzmocnienia fundamentów.
Wolnostojący czy podziemny, a może połączony z domem?
W przypadku garaży mających zastosowanie publiczne najlepiej sprawdza się garaż podziemny. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku bloków mieszkalnych. Natomiast dla domów jednorodzinnych takie rozwiązanie jest uzasadnione, jeżeli działka jest naprawdę mała i nie ma możliwości zastosowania garażu, który jest bezpośrednio połączony z domem czy też modelu wolnostojącego.
Wiecie już naprawdę sporo na temat garażu podziemnego. Pamiętajcie o wyborze elek oporowych, które są trwałe i mocne. Ale nadal czeka Was solidna inwestycja i koszty są dosyć spore, ale też takie garaże mają wiele zalet.
Podobne artykuły
Ile kosztuje toaleta myjąca? Poznaj ceny tego rozwiązania
Jeśli rozważasz zakup toalety myjącej, pierwsze pytanie, jakie sobie zadajesz, to prawdopodobnie – ile to kosztuje? I słusznie. Różnice w…
Jaki kolor pościeli wybrać? Co sprawdzi się najlepiej w Twojej sypialni?
Wybór odpowiedniej pościeli to coś więcej niż tylko kwestia estetyki. Kolor pościeli wpływa na nasze samopoczucie, jakość snu i ogólną…
Okapy podszafkowe do zabudowy czy nowoczesne okapy CIARKO – sprawdź, które rozwiązanie lepiej pasuje do Twojej kuchni
W nowoczesnych kuchniach estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Coraz częściej od sprzętów AGD oczekuje się nie tylko wysokiej wydajności,…
Drzwi ukryte i kolorowe klamki – nowoczesne trendy nadające wnętrzom wyjątkowe wykończenie
Najnowsze trendy w aranżacji wnętrz wskazują jasno: coraz większą rolę odgrywają detale, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Minimalizm nadal króluje…
Drzwi wewnątrzklatkowe z ościeżnicą – czy warto zainwestować w solidne rozwiązanie do mieszkania?
Bezpieczeństwo i komfort domowników to dziś jeden z najważniejszych priorytetów w budownictwie mieszkaniowym. W przypadku lokali w budynkach wielorodzinnych szczególną…
Kuchnia w stylu „eko-luksus” – jak połączyć zrównoważony design z elegancją?
W dzisiejszych czasach coraz więcej osób chce żyć w zgodzie z naturą, ale jednocześnie nie rezygnować z komfortu i piękna…
Nietypowe lustro do przedpokoju – jakie wybrać?
Lustro to nie tylko funkcjonalny element każdego przedpokoju, ale także ważny detal aranżacyjny, który może wpłynąć na całkowity odbiór wnętrza….
Zieleń w biurze – jak ogrody wertykalne, ściany z mchu i rośliny stabilizowane odmieniają przestrzeń pracy
Zieleń to nie tylko dekoracja – to narzędzie wspierające komfort, zdrowie i efektywność. Coraz więcej nowoczesnych przestrzeni biurowych sięga po…
Tapety sensoryczne dla przedszkolaka – pomysł na wspomaganie rozwoju dziecka przez wyjątkową aranżację wnętrza
Tapety sensoryczne to innowacyjne rozwiązanie w aranżacji wnętrz, stworzone z myślą o najmłodszych użytkownikach przestrzeni – dzieciach w wieku przedszkolnym….
Żyrandole – eleganckie i funkcjonalne
Żyrandole pełnią ważną funkcję w aranżacji wnętrz, łącząc estetykę z funkcjonalnością. To nie tylko źródła światła, ale również elementy dekoracyjne,…