Budowa hali magazynowej jest zadaniem rozłożonym w czasie. Każdy etap ma wyznaczone konkretne miejsce w harmonogramie robót. W artykule wyjaśniamy, jak przebiega proces powstawania magazynu, począwszy od fazy koncepcyjnej aż po moment oddania hali do użytku.
Spis treści
Co warto wiedzieć przed rozpoczęciem budowy?
Dla osoby postronnej budowa hal magazynowych, na przykład takich, w jakich specjalizuje się firma Ocmer, może wydawać się czynnością stosunkowo prostą. Nieskomplikowana bryła, gotowe elementy konstrukcji montowane w większą całość na placu budowy, arkusze blach tworzące dach, płyty warstwowe pokrywające ściany – i hala jest gotowa do użytku. W praktyce sprawa jest dużo bardziej skomplikowana.
Prace związane z przygotowaniem gruntu
Warto uzmysłowić sobie, iż nie każda działka będzie odpowiednim miejscem pod budowę hali. Dlatego przed zakupem terenu, na którym planujemy zrealizować inwestycję, należy:
- zlecić badania geologiczne, by zorientować się, z jakim rodzajem podłoża mamy do czynienia,
- sprawdzić dostępność mediów,
- sprawdzić możliwość dojazdu większych pojazdów do hali z drogi publicznej,
- zweryfikować, czy hala może zostać postawiona na danej działce i jaką jej powierzchnię może zajmować (takie informacje znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego),
- wystąpić o mapę zasadniczą do miejscowego ośrodka geodezji, by zorientować się w położeniu obiektów otaczających teren budowy.
Informacje dotyczące specyfiki hali
Druga faza powstawania hali rozgrywa się w biurach firmy odpowiedzialnej za generalne wykonawstwo obiektu albo w zewnętrznym biurze projektowym. Na tym etapie dochodzi do przekazania przez inwestora szczegółowych informacji na temat specyfiki przyszłego magazynu.
Faza projektów
Następnym etapem jest projektowanie obiektu, w ramach którego należy wziąć pod uwagę kwestie uwzględniające specyfikę danej hali magazynowej:
- wybór materiałów do użycia w procesie budowy hali,
- rozwiązania architektoniczne,
- rozwiązania technologiczne,
- obliczenia elementów konstrukcyjnych,
- wytyczne przeciwpożarowe,
- wytyczne sanitarne.
Instalacje wewnętrzne i zagospodarowanie terenu wokół hali
Kolejny etap realizacji inwestycji dotyczy również aspektów projektowych. W tym przypadku chodzi o media, które będą funkcjonować na terenie przyszłej hali. Mowa tu zarówno o rozprowadzeniu instalacji wewnętrznych (elektrycznych, wodociągowych czy gazowych), jak i o przyłączeniu ich do budynku. Ostatnią kwestią, którą należy rozpatrzyć, jest zaprojektowanie obszaru wokół magazynu.
Pozwolenie na budowę magazynu
Kluczowym punktem na mapie inwestycji jest uzyskanie pozwolenia na budowę hali magazynowej. Na liście dokumentów, które należy zamówić, by pozytywnie przejść ten etap, znajdują się między innymi:
- projekt zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlany,
- projekt geotechniczny,
- projekt fundamentów i konstrukcji hali,
- projekty branżowe czyli instalacji wewnętrznych i sieci zewnętrznych,
- projekt technologii.
Budowa hali magazynowej
Dopiero po wykonaniu wszystkich wyżej wymienionych czynności następuje etap rozgrywający się na terenie placu budowy przyszłej hali. Do czynności, które odbywają się w tym miejscu, należą między innymi:
- przygotowanie terenu (tzw. makroniwelacja),
- wykonanie fundamentów i osadzenie belek podwalinowych,
- montaż konstrukcji nośnej, dachu, ścian, okien, bram,
- wykonanie posadzki w hali,
- rozprowadzenie instalacji wewnętrznych.
Pozwolenie na użytkowanie magazynu
Finał wszystkich prac związanych z budową hali magazynowej oznacza możliwość złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na jej użytkowanie. Do czynności, które wieńczą proces inwestycyjny, należą tutaj:
- zgromadzenie dokumentacji geodezyjnej i powykonawczej,
- przygotowanie dziennika budowy,
- skontaktowanie się z nadzorem budowlanym,
- przeprowadzenie kontroli przez PSP i PIS.
Skorzystać z pomocy renomowanych wykonawców
Budowa hali magazynowej to zadanie bardziej skomplikowane niż mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Inwestując (niemałe) środki w obiekt magazynowy, który z założenia ma generować przychody, warto postawić na wykonawcę mogącego pochwalić się wieloletnim doświadczeniem, np. cenioną na rynku firmę Ocmer https://www.ocmer.com.pl/hale-ocmer/budowa-hal-magazynowych.
Podobne artykuły
Materac lateksowy 160×200 cm: Idealne rozwiązanie dla komfortowego snu?
Sen jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na nasze zdrowie i samopoczucie. W odpowiednim materacu spędzamy około jednej trzeciej naszego…
Płyty niepalne – klucz do bezpieczeństwa w przestrzeni publicznej
Kiedy bezpieczeństwo pożarowe staje się jednym z aspektów projektowania i użytkowania budynków użyteczności publicznej, płyty niepalne odgrywają niezastąpioną rolę. Ich…
Lampy stołowe klasyczne – elegancja i funkcjonalność w jednym
Lampy stołowe klasyczne to nie tylko źródło światła, ale także ważny element dekoracyjny, który może wprowadzić do wnętrza szczególną atmosferę…
Drzwi zewnętrzne nowoczesne – połączenie estetyki i funkcjonalności
Drzwi zewnętrzne nowoczesne to nie tylko pierwszy element domu, który rzuca się w oczy odwiedzającym, ale także istotny komponent gwarantujący…
Jak wybrać agregat prądotwórczy idealny do Twojego domu i ogrodu?
Decyzja o zakupie agregatu prądotwórczego często pojawia się w kontekście zapewnienia nieprzerwanego dostępu do energii elektrycznej w domu i ogrodzie,…
Wystrój na chłodne dni. Jak wybrać zasłony na zimę?
Gdy temperatura spada, a dni stają się krótsze, naturalnym dążeniem jest stworzenie ciepłej i przytulnej atmosfery w domu. Zasłony pełnią…
Wprowadź harmonię do swojego wnętrza – elegancja i funkcjonalność w jednym
Urządzanie domu to sztuka, która wymaga nie tylko dobrego smaku, ale także zrozumienia, jak różne elementy mogą współgrać ze sobą,…
Jak umeblować mieszkanie w stylu loftowym?
Styl loftowy pozwala na stworzenie przestrzeni pełnej charakteru i nowoczesności. Styl ten, zrodzony z potrzeby adaptacji postindustrialnych przestrzeni na cele…
Jak dobrać lustro do przedpokoju – praktyczne wskazówki
Lustra umieszcza się w różnych domowych wnętrzach, gdzie pełnią funkcję dekoracyjną i praktyczną. Nie inaczej jest w przedpokojach, gdzie wręcz…
Jak wybrać lampy stojące do wnętrza? O czym pamiętać?
Aranżując wnętrza często zapominamy o tym, jak ważny jest dobór odpowiedniego oświetlenia i nie chodzi tutaj tylko o główne źródło…