Rynek mieszkań w Wielkopolsce jest doskonałym odzwierciedleniem tego, co aktualnie dzieje się na rynku nieruchomości w całym kraju. Inflacja, ograniczona podaż materiałów budowlanych i częściowy odpływ pracowników należą do głównych powodów wzrostu cen nowych mieszkań. Jak dokładnie wygląda sytuacja w Wielkopolsce? Gdzie warto szukać mieszkania: na rynku pierwotnym czy może wtórnym?
Spis treści
Ceny nowych mieszkań mocno w górę
Drastyczny wzrost cen odczuwają wszyscy potencjalni klienci, którzy pragną zainwestować w nowe mieszkania. Poznań i Wielkopolska nie są tutaj wyjątkiem. Wystarczy spojrzeć na dane przedstawione przez ekspertów portalu GetHome.pl. Najbardziej rzuca się w oczy ograniczony dostęp relatywnie tanich nowych mieszkań, czyli takich, w których cena za 1 metr kwadratowy nie przekracza 8000 zł. W maju 2021 roku takie lokale w ofercie poznańskich deweloperów stanowiły aż 71% oferty. Rok później – w maju 2022 roku udział takich lokali w rynku wynosił zaledwie 7%.
Drastyczny wzrost cen na rynku pierwotnym
Czy oznacza to, że potencjalni nabywcy nieruchomości powinni przyjrzeć się lepiej ofertom dostępnym na rynku wtórnym? Niekoniecznie! Z danych zaprezentowanych przez rankomat.pl wynika, że pomiędzy marcem 2021 roku, a marcem 2022 roku w 17 największych polskich miastach cena jednego metra kwadratowego na rynku wtórnym wzrosła średnio o 1243 zł. Ceny najbardziej podniosły się w Warszawie, Białymstoku, a także Szczecinie. Z kolei Poznań zajmuje w tym przykrym zestawieniu czwarte miejsce z wynikiem 1514 zł. Wielkopolska należy zatem do regionów, w których mieszkania zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym drożeją w spektakularny sposób.
W poszukiwaniu korzystnych okazji
Trudno przewidzieć, co przyniesie przyszłość, ale wiele wskazuje na to, że wzrost cen mieszkań może nie wyhamować. Gdyby tak się miało stać, potencjalni nabywcy lokali nie powinni się wahać i poszukać atrakcyjnej oferty już teraz. W Poznaniu wciąż powstają ciekawe nowoczesne osiedla, na przykład Grunwaldzka 240 – inwestycja Ronson Development. Potencjalni nabywcy mieszkania w tej doskonale skomunikowanej z centrum miasta, a zarazem spokojnej okolicy mogą liczyć na gwarancję stałej ceny i wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania w jednym z kilkudziesięciu banków.
Podobne artykuły
Jak wybrać agregat prądotwórczy idealny do Twojego domu i ogrodu?
Decyzja o zakupie agregatu prądotwórczego często pojawia się w kontekście zapewnienia nieprzerwanego dostępu do energii elektrycznej w domu i ogrodzie,…
Betonowa elegancja: Jak balustrady betonowe dodają klasy Twojemu miejscu
W świecie wzornictwa i architektury, poszukiwanie harmonii między estetyką a funkcjonalnością jest nieustającym wyzwaniem. Jednakże, w tych poszukiwaniach istnieje materiał,…
Różne rodzaje pokryć dachowych – jakie są ich rodzaje oraz które wybrać do budowy domu?
Budujesz dom? Świetnie! Pewnie nie raz zastanawiałeś się jakiego materiału użyć na dach Twojego przyszłego domu. Wybór odpowiedniego pokrycia dachowego…
Płytki w modnym domu – Na jakie wzory warto postawić?
Wybór odpowiednich płytek do domu może całkowicie odmienić wygląd i atmosferę każdego wnętrza. W czasach, kiedy każdy detal ma znaczenie,…
Inteligentny dom – jakich rozwiązań nie może w nim zabraknąć?
Inteligentny dom nie jest już futurystyczną wizją, ale rzeczywistością, która zmienia codzienne życie milionów ludzi na całym świecie. Definicja inteligentnego…
Wprowadź harmonię do swojego wnętrza – elegancja i funkcjonalność w jednym
Urządzanie domu to sztuka, która wymaga nie tylko dobrego smaku, ale także zrozumienia, jak różne elementy mogą współgrać ze sobą,…
Jak umeblować mieszkanie w stylu loftowym?
Styl loftowy pozwala na stworzenie przestrzeni pełnej charakteru i nowoczesności. Styl ten, zrodzony z potrzeby adaptacji postindustrialnych przestrzeni na cele…
Jak dobrać lustro do przedpokoju – praktyczne wskazówki
Lustra umieszcza się w różnych domowych wnętrzach, gdzie pełnią funkcję dekoracyjną i praktyczną. Nie inaczej jest w przedpokojach, gdzie wręcz…
Jak wybrać lampy stojące do wnętrza? O czym pamiętać?
Aranżując wnętrza często zapominamy o tym, jak ważny jest dobór odpowiedniego oświetlenia i nie chodzi tutaj tylko o główne źródło…
Poduszki dekoracyjne do salonu
Poduszki dekoracyjne są świetnym sposobem, by w prosty i szybki sposób odmienić każde wnętrze w mieszkaniu. Można łączyć ze sobą…